REIT、債券による資金調達急増
低金利を追い風に、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）による債券発行を通じた資金調達が急増している。投資法人債の発行額は１～３月、同期間として過去最高となった。
（日本経済新聞2014年3月12日15ページ ）
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今年に入って投資法人債を発行した主なREITは次の通りです。
| 銘柄名 | 年限 | 金額（億円） | 発行金利（％） |
| エクセレント | 10 | 80 | 1.13 |
| GLP | 5 | 60 | 0.47 |
| Jプライム | 10 | 50 | 1.11 |
| オリックスF | 4.5 | 50 | 0.44 |
| 森トラストR | 3 | 50 | 0.241 |
（出所：前掲紙）
「背景にあるのは金利の低下。不動産市況の復調も支え、ＲＥＩＴはより低い金利で債券を発行できるようになった。」（前掲紙）
金利低下は不動産の期待利回りの低下、つまり不動産価格の上昇を意味します。
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